経歴
- 氏名
- 飯田勝啓 （いいだかつひろ）
- 連絡先
- 携帯電話 ：090-7188-1015
メール ：mankanken@kpa.biglobe.ne.jp - 主な保有資格
- マンション管理士 （登録第0010030237号）
管理業務主任者 （登録第09051704号）
宅地建物取引士 （登録第006164号）
賃貸不動産経営管理士 （登録第(1)018640号）
甲種防火管理者 （登録第4191719190号）
マンションみらいネット登録補助者 （登録第003065号）
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ） （登録第50740193号） - 所属
- 一般社団法人東京都マンション管理士会 都心区支部
日本マンション学会会員
日本ファイナンシャル・プランナーズ協会
公益社団法人日本消費生活アドバイザー・コンサルタント・相談員協会 会員 - 主な経歴
- 管理組合役員
- 神奈川県川崎市内分譲マンション管理組合理事就任（現在理事長） 2008年5月～
東京都豊島区内分譲マンション管理組合監事就任（現在理事長） 2008年8月～
東京都中央区内分譲マンション管理組合副理事長就任 2008年9月～
神奈川県横浜市分譲マンション管理組合理事就任 2009年5月～2019年10月
東京都目黒区内分譲マンション管理組合理事就任 2009年7月～
東京都中野区内分譲マンション管理組合理事就任 2010年10月～
東京都世田谷区内分譲マンション理事長就任 2012年3月～
東京都中央区分譲マンション理事長就任 2014年4月～（現在アドバイザー） - 顧問・アドバイザー
- 東京都港区内分譲マンション顧問就任 2011年3月～
東京都渋谷区内分譲マンション顧問補助就任 2011年5月～2017年8月
東京都小平市内分譲マンション顧問就任 2011年11月～
東京都練馬区内分譲マンション顧問補助就任 2011年12月～（現在顧問）
東京都千代田区内分譲マンション管理者補助就任 2011年12月～2012年11月
神奈川県横浜市内分譲マンション管理組合アドバイザー就任 2012年3月～2012年9月
東京都板橋区内分譲マンション管理組合顧問就任2013年10月～2015年2月
東京都品川区内分譲マンション管理組合顧問就任2013年12月～（現在防災顧問）
東京都武蔵野市内分譲マンション管理組合顧問就任2014年1月～2014年12月
東京都東大和市内分譲マンション管理組合顧問就任2014年3月～2021年3月
東京都台東区内分譲マンション管理組合顧問就任2015年9月～2018年4月
東京都港区内分譲タワーマンション管理組合顧問就任2015年9月～
賃貸管理会社オーナー事務局顧問就任2015年10月～
東京都調布市内分譲マンション管理組合顧問就任（共同）2016年8月～2017年11月 - 東京都中央区内分譲マンション顧問就任2016年9月～2021年5月
神奈川県横浜市内分譲マンション管理組合顧問就任2016年10月～
東京都港区内分譲マンション管理組合顧問就任2017年10月～
東京都港区内分譲マンション管理組合顧問就任2018年10月～
東京都港区内分譲マンション管理組合顧問就任2018年12月～
東京都世田谷区内分譲マンション管理組合顧問就任2019年1月～2020年8月 - 東京都中央区内分譲マンション顧問就任2020年4月～
- 行政相談員
- 総務省行政合同一日相談会相談員
東京都マンション管理アドバイザー
東京都中央区分譲マンション管理相談員
東京都千代田区街づくりアドバイザー
東京都千代田区防災アドバイザー
東京都港区分譲マンション管理アドバイザー
東京都港区マンション管理組合運営相談員
公益財団法人まちみらい千代田相談員 - 行政からの受託関連
- 中央区分譲マンション管理情報誌「素敵にマンションライフ」【共同執筆】 2011年1月～2012年3月中央区都市整備公社
港区マンション維持管理講座運営協力（模擬総会等の開催） 2012年3月～2014年3月
港区マンション省エネガイドブック 港区環境課【共同執筆】2013年7月発行
マンション住まいの基礎知識（改訂版）葛飾区消費生活センター【共同執筆】2013年11月発行
まちみらいニュース 「連載コラム：マンションよもやま話」連載 公益財団法人まちみらい千代田2014年10月～
まめーる連載コラム「アドバイザーに聞くマンション管理AtoZ」賃貸管理会社オーナー事務局2015年10月～ - 執筆（執筆協力）及び寄稿
- 「プロが教えるマンショントラブル解決への道」日本法令 2012年3月発行（首都圏マンション管理士会編【共同執筆】
「49歳の窓際サラリーマンだった私が会社を辞めて家賃収入だけでラクラク生活を実現した話」かんき出版 2014年6月発行【単著】
マンション学第62号「違法民泊への対応と適正な民泊の可能性」（日本マンション学会）2019年1月発行
週刊エコノミスト ｴｺﾉﾐｽﾄﾘﾎﾟｰﾄ寄稿「マンションで嫌われる民泊」（毎日新聞社）2019年7月発行 - マンション情報BOX2021年秋冬号「マンションの防災活動への取組の重要性～風水害対策～（住宅金融支援機構）2021年11月発行
- 『自分らしく生きがいのある自由な生活』は低リスク・超安定のワンルーム投資で実現する！（アーク出版）2022年2月発行【単著】
- セミナー講師
- 千代田区マンション管理セミナー講師「マンションと防災について」（公益財団法人まちみらい千代田）2013年3月
中央区分譲マンション管理セミナー講師「マンションにおける防災と管理組合」（中央区都市整備公社）2013年8月
台東区マンション管理講座講師「管理組合員の役割と心得」（台東区）2014年6月
港区集合住宅（マンション）省エネセミナー講師 （港区環境課） 2014年9月
ﾏﾝｼｮﾝ防災ﾌｫｰﾗﾑﾊﾟﾈﾘｽﾄ（AGC主催、内閣府・中央区後援）2014年9月
管理組合講座「総会に行ってみよう」講師（賃貸管理会社）2015年10月
勉強会講師「管理組合の民泊への対応」（ﾏﾝｼｮﾝｺﾐｭﾆﾃｨ研究会）2016年2月
総会基調講演「ﾏﾝｼｮﾝが抱える問題最前線」（大学不動産連盟）2016年4月
浦安市民大学講師「マンションの民泊問題を考える」2016年6月
マンション防災認定管理者研修講師「熊本地震に学ぶマンション防災」（MALCA）2016年9月
会員向け研修会講師「マンションでの民泊問題を考える」（千葉県ﾏﾝｼｮﾝ管理士会）2016年10月
勉強会講師「管理組合の民泊への対応」（ﾏﾝｼｮﾝｺﾐｭﾆﾃｨ研究会）2016年10月
記念ﾌｫｰﾗﾑﾊﾟﾈﾘｽﾄ「外部管理者の活用」（ﾏﾝｼｮﾝｺﾐｭﾆﾃｨ研究会）2016年10月
一木会講師「激動民泊、法改正前の対応策」（NPO都市住宅とまちづくり研究会）2016年11月
中央区分譲ﾏﾝｼｮﾝ交流会講師「管理組合における民泊の考え方」（中央区都市整備公社）2017年3月
第13回管理ゼミ講師「熊本地震に学ぶマンション復旧対策」（ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ）2017年3月
管理組合セミナー講師「管理会社の変更を考える」（賃貸管理会社）2017年4月
研修会講師「民泊新法制定後の管理組合の対応策」（千葉県マンション管理士会）2017年5月
多摩市ﾏﾝｼｮﾝ管理ｾﾐﾅｰ「ﾏﾝｼｮﾝ管理運営での専門家の活用」(多摩市)2017年6月
マンション大学講師「ﾏﾝｼｮﾝの第三者利用を考える」（日住協）2017年8月
マンション管理セミナー講師「民泊問題の本質と解決策」（多摩市）2017年10月
マンション管理セミナー講師「民泊問題の理解と解決策」（印西市）2017年11月
マンション管理講座講師「住宅宿泊事業法直前の管理組合での対策」（公益財団法人まちみらい千代田）2018年1月
ﾏﾝｼｮﾝｾﾐﾅｰ講師「長期修繕計画の活用と資金計画を考える」（中央区都市整備公社）2018年1月
分譲ﾏﾝｼｮﾝｾﾐﾅｰ講師「法施行直前、管理組合での民泊対策」（港区）2018年2月
分譲マンションセミナー講師「民泊問題の本質と対応策」（荒川区）2018年2月
管理組合講座「民泊解禁の表と裏」講師（賃貸管理会社）2018年5月
地域マネジメント学会公開シンポジウム パネリスト「民泊についての考察」2018年6月
うらやす市民大学講師「住宅宿泊事業法でマンションの民泊はどう変わるか」2018年7月
消費生活ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰあすかクラブ定例会「シェアリングエコノミー民泊の実態」2018年7月
管理組合講座講師「利回りに直結する管理費削減法」（賃貸管理会社）2018年4月
マンション防災認定管理者研修講師「熊本地震に学ぶマンション防災」2018年9月
ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ管理ゼミ講師「悪質コンサルに騙されない大規模修繕工事」2018年10月
管理組合講座講師「管理会社との緊張関係を築くには」（賃貸管理会社）2018年11月
マンション交流会講師「大規模修繕工事に潜む闇」2018年12月
ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ管理ゼミ講師「過去の災害に学ぶ」2019年1月
マンション交流会講師「管理会社との付き合い方」2019年4月
管理組合講座講師「理事に選ばれたときに慌てないために」（賃貸管理会社）2019年4月
ASIAS研修セミナー講師「大規模修繕工事と管理組合の課題 2019年6月
地域マネジメント学会公開シンポジウム パネリスト「民泊最新状況」 2019年6月
マンション管理セミナー講師「総確認、管理組合の役割」（台東区住宅課）2019年6月
大学講座講師「元サラリーマンから見た税金考」「管理組合の財政」2019年7月
分譲ﾏﾝｼｮﾝｾﾐﾅｰ講師「築20年、30年、40年のマンションに今できること」（港区）2019年7月
マンション交流会講師「管理組合と理事の役割」2019年7月
民泊事業報告会コーディネーター「湯沢・苗場エリアの活性化のために」2019年7月
ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ管理ゼミ講師「管理不全にならないために」2019年8月
ねりま防災カレッジ講師「過去の災害の教訓から学ぶ設備対策」（練馬区）2019年9月 - 東京都マンション管理士会都心区支部研修講師「リゾートマンションの光と陰」2019年11月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー講師「オーナーとして考える長期修繕計画」2019年11月
- 公益財団法人まちみらい千代田管理講座講師「長期修繕計画活用による大規模修繕工事」2019年11月
- 富久マンション交流会講師「災害時の情報収集と伝達方法」2019年12月
- マンション防災認定管理者研修講師「過去の災害に学ぶマンション防災」2020年2月
- 富久マンション交流会講師「コロナ禍における管理組合対応」2020年3月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー講師「オンライン理事会のすゝめ」2020年7月
- ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ管理ゼミ講師「オンライン理事会のすゝめ」2020年7月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー講師「デキル理事会の極意」2020年11月
- 賃貸管理会社主催トークショー「元サラリーマンが資産を築くまで」2020年12月
- 不動産FP スタディグループ講師「管理業界最新事情」2020年12月
- ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ第27回管理ゼミ講師「デキル理事会の適正管理」2021年3月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー「大規模修繕工事の正しい進め方」2021年4月
- 公益財団法人まちみらい千代田管理講座講師「マンションにおける風水害対応」2021年6月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー講師「規約のトリセツ」2021年7月
- ﾏﾝｼｮﾝ管理組合支援ｾﾝﾀｰ第28回管理ゼミ講師「規約のトリセツ」2021年7月
- 公益財団法人まちみらい千代田管理講座講師「マンションにおける防災対応」2021年9月
- 東京都マンション管理士会都心区支部研修講師「オンライン理事会の実務対応」2021年10月
- 賃貸管理会社主催管理組合セミナー講師「大規模修繕工事の円滑な進め方」2021年11月
- 富久マンション交流会講師「変わるマンション管理～管理組合はどう対応する？～」2021年12月
- マンション防災認定管理者研修講師「マンションにおける水害対応の重要性」2022年3月
大学講師 跡見女子大学兼任講師 2020年4月～
私の信条
- 自ら区分所有者として、管理組合の役員として、区分所有者目線、管理組合目線にたって管理組合にとって何が最も重要であるかを常に意識しながら行動しています。特に、マンション管理においては、ややもすれば管理会社主導で行われることが多い中で『管理会社の言いなり』にならないように、的確な知識を駆使し、適度な緊張感をもった良好な関係を構築することが極めて重要であると考えます。
また、マンションの良好な管理は、役員だけでなく区分所有者の理解が不可欠であり、区分所有者の意識をいかに高めていくかを、しっかり考えながらマンションの良好な居住環境と資産価値向上に務めていくことが重要と考えます。
