オーナー向けセミナーで講演。テーマは「総会へ行ってみよう」
投稿日：2015年10月25日
ワンルームマンションを所有するオーナー向けのセミナーで１０月２４日講演しました。テーマは「総会へ行ってみよう」このセミナーはワンルームマンションの賃貸管理を業とする不動産管理会社が主催したもので、賃貸マンションとは言え、資産価値を維持向上させるためには建物管理が重要であり、その一歩としてオーナーである区分所有者が積極的に総会に出ることを提案しました。総会に出るなんて当たり前のことと思われがちですが、その当たり前のことがなかなかできないのが現実です。ななかな総会に出席しない方が多い中で、総会に出ることで管理会社との緊張関係が生まれてくることを事例を取り上げながら紹介しています。残念ながら一部の管理会社が暴走してしまう事例が発生しています。これも一つには区分所有者の無関心がその要因になっているのですが、そうならないためにも総会へ行くことを提案しています。総会へ行くことでどのような管理がなされているのか、見える様になります。そしてチェックしているんだぞという緊張感が管理会社によい管理をしていただくことになるのです。そして。もしできるならば、管理組合理事会の役員になっていただく、これが私からの提案です。
★ワンルームなど賃貸マンションもファミリータイプマンションも管理に関する基本は同じです。キーワードは管理会社との適度な緊張関係です。