素敵にマンションライフ30号発行
投稿日：2012年08月27日
中央区都市整備公社発行の情報紙30号が発行されました。首都圏マンション管理士会都心区支部で受託し、この特集の執筆を担当しています。今回の特集は今関心が高まる空き駐車場対策を取り上げています。特集でも触れましたが、外部貸し出しをしていく選択ですが、これを選択した場合、収益事業として法人税、法人事業税、法人地方税などが課税されるとともに申告のための税理士委託などの諸費用を要します。従って、個々の収支を十分に検討することが必要でしょう。特に規模が小さいマンションでは慎重に検討されるのがよいでしょう。また機械式駐車場で今流行の天井高さ制限で利用者から敬遠されるハイルーフ車のニーズが高い時、ピット式3段方式の場合、改造することで2段にして、高さ制限を緩和してハイルーフ車のニーズに応えるという選択肢もあります。
コチラ→素敵にマンションライフ３０号
★いずれにせよ事前アンケートや近隣の市場ニーズなど十分に調査したうえでの実施が必要ですね。